TOP ERSTBEZÜGE MIT FREIFLÄCHEN IN MÖDLINGER BESTLAGE - PROVISIONSFREI

Projekt derzeit im Bau, 2340 Mödling Österreich


Allgemeine Beschreibung
In Mödlinger Top-Lage befinden sich diese traumhaften Altbauwohnungen, die unter Verwendung von hochwertigen Materialien in einem geschichtsträchtigen Ambiente errichtet werden. Alle Einheiten mit Ausnahme der Top 17 verfügen über eine Freifläche wie Balkon/ Terrasse oder Garten. In Gehdistanz erreichen Sie sowohl die Fussgängerzone, als auch den Bahnhof von wo aus Sie mit direkten Verbindungen in 15 Min in das Zentrum Wiens gelangen. Wunderschön auch die angrenzenden Ortschaften Maria Enzersdorf und Brunn/ Gebirge. In wenigen Minuten erreichen Sie den Mödlinger Cobenzl, die Burg Liechtenstein und der direkt angrenzende Naturpark Föhrenberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten, wie Mountainbiken und Laufen ein.

Die Shopping City Süd liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Raumaufteilung
Die meisten Wohnungen verfügen über einen großzügigen Vorraum, Wohnsalon, Wohnküche, ein bis mehrere Schlafzimmer, ein großes Bad, teils mit Wanne und/ oder Dusche sowie Doppelwaschtisch,  extra Fliesentoilette, Abstellraum. Die Zimmer sind zumeist getrennt über geräumige Verbindungsgänge begehbar. Weiters ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung
Die Wohnungen sind mit einem edlen Riemen-Parkettboden bzw Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, in den Bädern wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet. Die Bäder sind mit einer Badewanne oder einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem Einfach- bzw modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Fernwärme aufbereitet. Die Balkone sind mit Holzlattenrost und Stabgeländer sowie Glasflächen bei den DG Wohnungen ausgestattet. Zur Ausstattung gehören auch: Weisse Holztüren, sowie weisse Holz/ Alu Fenster (Aussenfarbe der Fassade in einem leichten Grau angepasst).

Lage und Infrastruktur
Die zentrale und beliebte Lage direkt in der Mödlinger Altstadt, wenige Gehminuten von der Mödlinger Fussgängerzone entfernt, liegt "Das Marien", ein gekonnt inszeniertes Ensemble zwischen Alt - und Neubau.  Neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr bei dennoch extrem ruhiger Grünlage.  Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen, ebenso, wie der Bahnhof Mödling.

Konditionen
Die Wohnungen befinden sich in Bau/ Renovierung und werden nach derzeitiger Planung im Frühjahr 2020 beziehbar sein. 

Allgemein:
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Fotos und Visualisierungen: CUUBUUS

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
TOP ERSTBEZÜGE MIT FREIFLÄCHEN IN MÖDLINGER BESTLAGE - PROVISIONSFREI TOP ERSTBEZÜGE MIT FREIFLÄCHEN IN MÖDLINGER BESTLAGE - PROVISIONSFREI
2340 Mödling | Objektnr.: 20584
Wohnfläche ca. 71,78 m²
Nutzfläche ca. 84,34 m²
3 Kaufpreis
420.000,00 €
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2340 Mödling | Objektnr.: 20585
Wohnfläche ca. 70,17 m²
Nutzfläche ca. 76,85 m²
2 Kaufpreis
370.000,00 €
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2340 Mödling | Objektnr.: 20587
Wohnfläche ca. 135,38 m²
Nutzfläche ca. 145,55 m²
4 Kaufpreis
900.000,00 €
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2340 Mödling | Objektnr.: 20588
Wohnfläche ca. 112,94 m²
Nutzfläche ca. 125,97 m²
4 Kaufpreis
725.000,00 €
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2340 Mödling | Objektnr.: 20612
Wohnfläche ca. 199,16 m²
Nutzfläche ca. 287 m²
Kaufpreis
1.508.000,00 €
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2340 Mödling | Objektnr.: 20673
Wohnfläche ca. 118,34 m²
Nutzfläche ca. 146 m²
4 Kaufpreis
615.000,00 €