MODERNER NEUBAU MIT POOL UND GARAGE NÄHE ALTE DONAU

Projekt derzeit im Bau, 1220 Wien Österreich


In beliebter Wohngegend im Bereich der Alten Donau, wird ein modernes Wohnhaus mit 17 Apartments samt Freiflächen wie Terrassen, Gärten und Balkone sowie Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnhausanlage ist barrierefrei.

Wohnqualität
Die durch Erker, Balkone und Terrassen aufgelockerte Fassade bietet ein zeitgemäßes und freundliches Bild. Hochwertige Echtholz-Parkettböden sowie moderne Armaturen in den Bädern prägen ein modernes Wohngefühl auf hohem Niveau. Das langgestreckte Mittelhaus ist vierstöckig angelegt. Der hochwertig ausgeführte Neubau beherbergt Eigentumswohnungen zwischen ca. 40 und ca. 85 m2. Im hinteren Teil der Wohnhausanlage gibt es einen allgemeinen Kinderspielplatz und privaten Poolbereich.

Raumaufteilung
Es entstehen 2-3 Zimmer-Wohnungen - mit Balkone, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für urbane Pärchen, für Familien mit Kindern oder auch perfekt als Anlageobjekt zur weiteren Vermietung eignet. Es besteht zudem die Möglichkeit, Garagenplätze im Eigentum um EUR 20.000,- zu erwerben.

Ausstattung
Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Parkettböden, Sicherheitstüren, Comfort-Parking-System, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, behindertengerechter Aufzug, Lift-Ruf-Taste in den Wohnungen, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Klimaanlage im DG, Kellerabteile, uvm. lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Errichtung der Anlage auf Baurechtsgrund führt zur deutlich Ersparniss bei den Anschaffungskosten. Der Baurechtszins beträgt bei diesen Wohnungen nur EUR 1,30/Nutzwert/Monat. Die Fotos zeigen 3D-Visualisierungen der Wohnhausanlage.

Bei konkretem Interesse erhalten Sie natürlich eine detaillierte Bau & Ausstattungsbeschreibung. 

Lage/Infrastruktur
Die Donaustadt zeichnet sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in naher Umgebung erreichbar. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum und zum Vienna International Center.

Provision
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.