2-ZIMMER-MAISONETTE IN 1150 WIEN

1150 Wien, Nähe: SECHSHAUSERSTRASSE, AUER-WELSBACH-PARK

Vorschaubild

Beschreibung

In der Wiener Sechshauserstrasse gelangt diese 2-Zimmer-Maisonette zur Vermietung. Die Wohnung ist zweigeschoßig im 2. und 3. Stock gelegen und aufgrund der Raumaufteilung hervorragend als Single- oder Pärchenwohnung geeignet. 

Raumaufteilung
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Fliesenbad mit Wanne und WC, Abstellraum. 

Ausstattung
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, in den Naßräumen wurden Fliesen verlegt. Heizung und Warmwasser wird mittels Gas-Etagenheizung aufbereitet. 

Eckdaten
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Bruttomonatsmiete Wohnung: EUR 675,- inkl. BK u. 10 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. 

Allgemein
Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Lage

SECHSHAUSERSTRASSE, NÄHE AUER-WELSBACH-PARK


Lageplan

Objektnr.: 22627 (Wohnung)

Fläche

53,67 m²

Gesamtmiete

675,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 675,00 €
 
Miete: 523,64 €
Betriebskosten: 90,00 €
Umsatzsteuer: 61,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 675,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  80,29 kWh/m²a
fGEE:  C  1,54
gültig bis: 30.01.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 2. Etage / 2. OG + DG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 53,67 m²
Nutzfläche: ca. 53,67 m²
Gesamtfläche: ca. 53,67 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Peter Götzl

Raum + Wert Immobilien OG Peter Götzl
Mobil: +43 660 2020310
Tel.: +43 660 2020310
Neubaugasse 48-50/GL 1
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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